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L'HAY-LES-ROSES - PROCHE FUTUR METRO 14

76.15 m² - 270 000 € **

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Visitez ce bien

L'Avis de votre agent

Résidence assez récente Petits bâtiments (3 étages) Loggia et terrasse Proche futur métro 14 Parking sous-sol Très bon état (doubles vitrages...)

L'HAY-LES-ROSES - PROCHE FUTUR METRO 14

76.15 m² - 270 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence de bon standing récemment ravalée, nous vous proposons un bel appartement 4 pièces de +/- 76 m² comprenant entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, loggia et terrasse, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains avec w.c. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol. A 10 minutes du métro 7, proche de la future ligne 14 et de toutes les commodités. Très bon état général !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2792

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

HAY-LES-ROSES

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

3 min

Prix

270000 EUR

Charges forfaitaires

2120 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Coût Energie

176.67 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Charges annuelles (ALUR)

2120 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1999

Standing

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

76.15 m2

Surface séjour

21.76 m2

Surface terrasse

4.17 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Résidence assez récente
Petits bâtiments (3 étages)
Loggia et terrasse
Proche futur métro 14
Parking sous-sol
Très bon état (doubles vitrages...)

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lallier - Bicêtre

Lallier-Bicêtre : aménagements, logement, population et plus encore

Lallier-Bicêtre est un quartier de L'Haÿ-les-Roses, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,3 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 80 % de la population et les propriétaires, 20 %. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu plus de la moitié.

Les habitants

Avec sa population de 5 287 habitants, Lallier-Bicêtre est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 36 ans. 59 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lallier-Bicêtre.

  • Densité de population :

    16 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    22,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES

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    Agent local en charge du bien

    Jonathan GUETTA
    RSAC : 811572445 - CRETEIL
    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES
    13 Rue Jean Jaurès
    94240 L'haÿ-les-roses

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