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L'HAY-LES-ROSES - STUDIO

17.28 m² - 99 000 € **

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L'Avis de votre agent

Quartier Rentabilité nette de 5 % Locataire sérieux Rare sur le secteur (petite surface)

L'HAY-LES-ROSES - STUDIO

17.28 m² - 99 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité, Agence Guy Hoquet de L'Haÿ-Les-Roses. Au sein du quartier recherché des Blondeaux, dans une petite copropriété de 5 lots, nous vous proposons un studio vendu loué de +/- 17 m² comprenant une entrée avec kitchenette aménagée et équipée, une pièce principale lumineuse et une salle d'eau avec w.c. Rentabilité nette de 5,55 %. Rare sur le secteur ! Idéal premier investissement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2806

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94240

Ville

L HAY LES ROSES

Pays

France

Secteur

Les Blondeaux

Exposition

Sud

Vue

Cour

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

15 km

Accès Bus

7 min

Accès RER

22 min

Accès Ecole

10 min

Gare-Métro-RER

RER B - Parc de Sceaux - Antony

Prix

99000 EUR

Loyer mensuel HC

500 EUR

Charges forfaitaires

30 EUR

Prestations / charges

eau froide, assurance de la copropriété, taxe foncière du passage commun à la copro

Taxe Foncière

505 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

17.28 m2

Surface séjour

11.25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

431 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Quartier
Rentabilité nette de 5 %
Locataire sérieux
Rare sur le secteur (petite surface)

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vallée aux Renards

Vallée aux Renards : population, superficie, aménagements et plus encore

Quartier de L'Haÿ-les-Roses citadin et calme, Vallée aux Renards a une superficie de 0,5 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Vallée aux Renards : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (78 % contre 22 % de maisons individuelles). On y trouve 72 % de locataires et 28 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins de la moitié sont des logements sociaux.

Vallée aux Renards : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 341 habitants, Vallée aux Renards est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vallée aux Renards.

  • Densité de population :

    7 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1670 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES

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    La société AG CONSEILS, dont le siège social est situé au 13 Rue Jean Jaurès à 94240 L'Haÿ-les-Roses, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lhaylesroses@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Jonathan GUETTA
    RSAC : 811572445 - CRETEIL
    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES
    13 Rue Jean Jaurès
    94240 L'haÿ-les-roses

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