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Quartier des Blondeaux

33.5 m² - 150 000 € **

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L'Avis de votre agent

Résidence calme et bien entretenue - Quartier résidentiel - Très bon état général - Balcon - Lumineux

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans une résidence arborée, avec gardien, à 2 pas de la piscine des Blondeaux, nous vous proposons un beau studio de 33,5 m², refait à neuf. Il dispose d'une grande cuisine séparée d'environ 9m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité de transformation en 2 pièces ! Vous apprécierez son balcon de 4,68m² et sa cave, idéale pour stocker vos affaires. De plus, le ravalement a été récemment voté et payé. Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Cet appartement est fait pour vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2872

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Blondeaux

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Métro

20 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

5 min

Prix

150000 EUR

Charges forfaitaires

147 EUR

Prestations / charges

Eau chaude, chauffage, eau froide, entretien espaces verts et parties communes, gardien.

Taxe Foncière

996 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

190

Dont lots d'habitation

63

Charges annuelles (ALUR)

1772 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1968

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Surface

33.5 m2

Surface séjour

16.23 m2

Surface terrasse

4.68 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Résidence calme et bien entretenue - Quartier résidentiel - Très bon état général - Balcon - Lumineux

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Blondeaux

Blondeaux en quelques statistiques

Blondeaux est un quartier de L'Haÿ-les-Roses, citadin et paisible, qui a une superficie de 0,9 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

La population de Blondeaux se chiffre à 4 374 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de trois quarts de la population active. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en majorité composé d'appartements (54 % contre 46 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 11 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Blondeaux.

  • Densité de population :

    4 880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    4370 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES

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    Agent local en charge du bien

    Manon BADACHE
    RSAC : 832003016 - CRETEIL
    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES
    13 Rue Jean Jaurès
    94240 L'haÿ-les-roses

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