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Proche futur metro 14, ideal locatif, 1er achat

64 m² - 269 500 € **

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Résidence neuve, proche toutes commodités

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Description détaillée

Situé à CHEVILLY-LARUE (94550), Quartier Bretagne, cet appartement de bon standing, datant de 2015, dénombre 3 pièces réparties sur 64,4 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine américaine aménagée, de 2 chambres de 11 et 12 m² et d'un grand séjour de 22 m². Il est également pourvu d'une salle de bain. Un dressing propose différentes solutions de rangement. Proche futur métro 14 Vous serez à 0,5 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi la ligne de tramway 7 à 1 min. L'aéroport d'Orly se trouve à 5 km sans aucune nuisance sonore. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule. L'appartement se trouve au 2e étage sur 6 de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Ce logement a une toiture qui ne demande strictement aucuns travaux. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif géothermique et économique. Le prix de cet appartement s'élève à 269 500 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour plus d'informations ou une première visite. Référence de l'annonce : 2614
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2614

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Bretagne

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

0.2 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

269500 EUR

Charges forfaitaires

100 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Dont lots d'habitation

40

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Hauteur sous plafond

2.3 m

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2015

Couverture

Terrasse

Etat couverture

Impeccable

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

64 m2

Surface séjour

22 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Résidence neuve, proche toutes commodités

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

M.I.N.

M.I.N. est un quartier sans habitant de la ville de Chevilly-Larue. .
Il y a des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    0 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    NA

  • Age moyen :

    NA

  • Nombre d'habitants :

    Aucun habitant

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    NA

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES

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    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES
    13 Rue Jean Jaurès
    94240 L'haÿ-les-roses

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