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4 PIECES - CHEVILLY LARUE - RESIDENCE DE STANDING

83.25 m² - 275 000 € **

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L'Avis de votre agent

Etat impeccable Dernier étage Sud

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Description de l' Appartement en vente

Dans résidence verdoyante et bien entretenue, au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, lumineux 4 pièces traversant de 83.25m² avec belles prestations. Séjour lumineux, ouvrant sur balcon plein sud sans vis à vis, belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grand dressing, salle de bains aménagée, wc séparé. Cave et parking en sous-sol. Très Beau produit. Proches toutes commodités. Aucun travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2896

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94550

Ville

CHEVILLY LARUE

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

2 min

Prix

275000 EUR

Charges forfaitaires

3600 EUR

Provision sur charges

890 EUR

Prestations / charges

Chauffage eau chaude eau froide
gardien, entretien espace vert et courrier

Taxe Foncière

1267 EUR

Coût Energie

300 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

588

Charges annuelles (ALUR)

3600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Sans

Surface

83.25 m2

Surface séjour

21 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Etat impeccable
Dernier étage
Sud

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Larue

Quelques chiffres sur Larue

Quartier de Chevilly-Larue paisible et citadin, Larue s'étale sur 0,9 km². Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, quelques coins de verdure.

Le logement dans le quartier de Larue

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 5 %.

Les habitants de Larue

On compte une population de 3 820 habitants dans le quartier de Larue et un âge moyen de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % des actifs. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 50 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Larue.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES

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    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES
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