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Maison L'Haÿ-les-Roses 108,66 m² - Proche futur métro 14

108.66 m² - 479 000 € **

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108.66 m² - 479 000 € **

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L'Avis de votre agent

Proche futur métro 14 Quartier pavillonnaire cuisine équipée bon état général

Maison L'Haÿ-les-Roses 108,66 m² - Proche futur métro 14

108.66 m² - 479 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette maison pleine de charme ! Située dans le quartier des fleurs, et proche de la future station de métro 14, cette maison d'environ 109m² est répartie sur 3 niveaux et est édifiée sur une parcelle de 270m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste double séjour lumineux avec un accès direct vers l'extérieur, lumineux, avec son poêle à bois et sa cuisine entièrement équipée. L'étage dispose de 2 grandes chambres et un bureau, avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec w.c. Au dernier niveau, se trouve une 3ème chambre. A l'extérieur de la maison, un brasero a été aménagé, avec un bar, idéal pour les soirées d'été entre amis ! Un box moto et un sous-sol partiel complètent la maison. Parmi les points forts, vous apprécierez ses fenêtres en double vitrage ainsi que ses volets motorisés, son bon état général, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Contactez-nous pour convenir d'une visite, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2921

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

QUARTIER DES FLEURS

Exposition

Sud-est

Nombre étages

4

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Métro

10 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

2 min

Prix

479000 EUR

Taxe Foncière

1515 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.65 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1950

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

108.66 m2

Surface séjour

31.86 m2

Surface terrain

270 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Proche futur métro 14
Quartier pavillonnaire
cuisine équipée
bon état général

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Blondeaux

Blondeaux en quelques statistiques

Blondeaux est un quartier de L'Haÿ-les-Roses, citadin et paisible, qui a une superficie de 0,9 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

La population de Blondeaux se chiffre à 4 374 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de trois quarts de la population active. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en majorité composé d'appartements (54 % contre 46 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 11 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Blondeaux.

  • Densité de population :

    4 880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    4370 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AG CONSEILS, dont le siège social est situé au 13 Rue Jean Jaurès à 94240 L'Haÿ-les-Roses, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lhaylesroses@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Manon BADACHE
    RSAC : 832003016 - CRETEIL
    Guy Hoquet L'HAY LES ROSES
    13 Rue Jean Jaurès
    94240 L'haÿ-les-roses

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